Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Powierz nam sprzedaż Twojej nieruchomości lub zleć poszukiwania konkretnego lokalu, mieszkania czy budynku do zakupu.
Wykorzystamy naszą wiedzę, wieloletnią praktykę oraz współpracę z zaufanymi kancelariami prawnymi i notarialnym. Wszystko po to, aby Twoja transakcja była bezpieczna, opłacalna i przebiegła sprawnie.
Znamy ten rynek “na wylot” – zarówno od strony sprzedającego, jak i kupującego nieruchomości
Każdego kwartału przeprowadzamy nawet kilkanaście transakcji kupna oraz sprzedaży na trójmiejskim rynku nieruchomości.
Dzięki temu dysponujemy najświeższymi informacje o płynności rynku, bieżących cenach transakcyjnych, a także nadchodzących lub już kształtujących się trendach.
Dlaczego warto?
Oszczędzasz czas, energię i nerwy
Sprawdź
Brak Ci wiedzy, umiejętności lub zwyczajnie chęci, aby zająć się tym osobiście? A być może Twoja nieruchomość wymaga większej uwagi ze względu na problemy oraz komplikacje naturalny formalno-prawnej?
Do tej pory przeprowadziliśmy setki mniej, jak i bardziej skomplikowanych transakcji. Doskonale wiemy, jak podejść do ich przygotowania oraz przeprowadzenia, aby przebiegły sprawnie i przyniosły Ci oczekiwane rezultaty.
Zauważysz konkretne korzyści finansowe
Sprawdź
A jeśli już o rezultatach mowa. Nasza wysoka skuteczność tkwi w wieloletnim doświadczeniu oraz umiejętności określania i docierania do docelowych klientów.
Dzięki temu wiemy, jak działać oraz jakie narzędzia stosować, aby zapewnić Ci najbardziej korzystne warunki – zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości.
Od razu wiesz, ile za wszystko zapłacisz
Sprawdź
Koszt usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest ustalany indywidualnie i wynosi od 2,5% do 4,5%.
Rozliczenie następuje w 2 transzach – 50% w momencie znalezienia kupca gotowego do podpisania umowy zakupu, 50% po zakończonej transakcji lub 100% w przypadku, gdy bezpośrednio jest realizowana umowa końcowa.
W ramach tej kwoty (i tego, czego wymaga Twoja nieruchomość) otrzymasz pełną obsługę i niezbędne wsparcie: analiza prawna i analiza przez kancelarię notarialną, rzut 2D stanu istniejącej nieruchomości, rzut 2D możliwości aranżacyjnych nieruchomości, profesjonalna sesja zdjęciowa, analiza inwestycyjna nieruchomości.
Dodatkowo, zyskasz możliwość skorzystania z innych usług, w tym: Home Staging, Spacer 3D, Analiza działek.
Docierasz prosto do zainteresowanych i konkretnych kontrahentów
Sprawdź
Bardzo szeroko oraz intensywnie promujemy ofertę, korzystając z szerokiej bazy kontaktów oraz doświadczenia marketingu internetowego. Nasze komunikaty trafiają m.in. do:
- Wewnętrznej Bazy Inwestorów – klientów i właścicieli nieruchomości, którzy już niejednokrotnie skorzystali z naszych usług bądź deklarują chęć zakupu nieruchomości.
- Wewnętrznej, niepublicznej organizacji podmiotów uczestniczących w obrocie nieruchomościami z Trójmiasta, która zrzesza setki profesjonalistów, pośredników, deweloperów.
- Portali internetowych, wraz z szeroką płatną promocją tych ofert w celu ich jak najlepszej widoczności i prezencji na tle ofert konkurencyjnych.
Jak możesz zacząć?
1. Kontakt
Przejdź do kontaktu w celu umówienia spotkania, w trakcie którego omówimy wszystkie kluczowe aspekty.
Przedstawimy Ci dokładną ofertę oraz zakres naszych działań. Tuż po spotkaniu otrzymasz informację o i dopasujemy ją do Twoich potrzeb. Przekażemy informacje o prognozowanej kwocie transakcji, czasie realizacji, sposobie współpracy i idących za tym dokumentach.
2. Umowa
Jeśli zaakceptujesz przedstawione warunki – przygotowujemy stosowną umowę, a następnie ustalimy dokładny czas i miejsce jej podpisania.
3. Współpraca
Od chwili zawarcia umowy zajmiemy się wszystkimi czynnościami, które pozwolą na sprawne, bezpieczne i opłacalne przeprowadzenie danej transakcji obrotu nieruchomością.
Jak to działa?
W ramach naszego pośrednictwa dbamy o każdy element procesu. Przygotowujemy nieruchomość do sprzedaży, a wraz z nią – propozycję, która jest zgodna z naszym Autorskim Systemem Prezentacji Oferty. W skład naszych działań mogą wchodzić następujące czynności:
Analiza prawna stanu nieruchomości
Przygotowanie profesjonalnego rzutu 2D nieruchomości
Home Staging, czyli podniesienie wartości nieruchomości
Sesja zdjęciowa
wykonana przez profesjonalnego fotografa.
Spacer 3D
Analiza inwestycyjna nieruchomości
Analiza i obróbka techniczno-prawna (dla działek)
Ważne:
Część usług może być dodatkowo płatna i nie wchodzi w standardowy zakres umowy współpracy w pośrednictwie obrotu nieruchomościami. Dzięki wieloletniej współpracy z naszymi podwykonawcami oferujemy atrakcyjne ceny za powyższe usługi – w wysokiej jakości.
Home Staging – od 2 do 10 tys. zł,
Spacer 3D – od 500 do 1000 zł,
Analiza działek – koncepcja z wizualizacją (ok. 12 000 zł), badania geologiczne (ok. 8 000 zł), projekt do Pozwolenia Na Budowę (ok. 300 zł za m2 PUMu).
FAQ
Za jaką cenę sprzedam ostatecznie nieruchomość?
Czy mogę odstąpić od sprzedaży, gdy cena pozyskana z rynku nie będzie dla mnie satysfakcjonująca?
Jakie dokumenty muszę przygotować?
Jeśli dokumentacja nie jest jeszcze gotowa (np. trwa sprawa spadkowa), a już chcesz skorzystać z naszej pomocy – zachęcamy do skorzystania z usługi: Konsultacji i doradztwa w planowaniu przyszłości finansowej.
Czy transakcja sprzedaży jest bezpieczna?
Czy mogę równolegle sprzedawać swoją nieruchomość, gdy podpisałem umowę z KIDA?
W jakim stopniu jest wymagana moja obecność przy procesie?
Filip Duda
PRACUJEMY
od poniedziałku do piątku, w godzinach 9:00 - 17:00